• Geleceğin anahtarı

Listeleri Karşılaştır

Türkiye’de Eşya Hukuku

Türkiye’de Eşya Hukuku

Türkiye’de Mülk Satın Alma ve Daimi İkamet Edinme Kanunu
Türkiye’de ev satın alma ile ilgili vatandaşlık yasalarına göre, yabancılar Türkiye’nin askeri alanlar hariç herhangi bir yerinde mülk satın almakta serbesttirler. Yabancılar Türk vatandaşı olmak için en az 6.000 $ değerinde bir ev satın alabilirler. Diğer bir deyişle, Türkiye’de en az 5.000 $ değerinde gayrimenkul satın alan yabancı uyruklu vatandaşlar ve aileleri veya Türkiye’deki toplam gayrimenkul miktarı bu miktara eşittir Türk vatandaşı olabilir. Türkiye, gayrimenkul yatırımlarının çok patlama yaşadığı bir ülkedir. Türkiye’de mülk sahibi olmak, Türkiye’ye yatırım yapmanın en iyi yollarından biridir.

Mülk satın alarak ikamet etme hakkını elde edin
Türkiye’de mülk satın alan yabancılar, ikamet iznini belirli süreler boyunca uzatmak kaydıyla ikamet iznini alabilirler. Ayrıca aileleri için ikamet başvurusu yapma hakkına da sahiptirler. Bu oturma izni ile yabancı çocukları Türkiye’de eğitim alabilir. Oturma izni ile yabancıların iş bulması daha kolaydır ve şirketlerin çalışma izni alması daha kolaydır.
Türkiye’de 250.000 $ ‘dan daha ucuza bir ev satın alarak geçici oturma izni alabileceğinizi ve 5 yıl sonra daimi oturma izni alabileceğinizi, ancak bir Türk pasaportu veya vatandaşlığı alamayacağınızı belirtmek gerekir.
Türk vatandaşlığına geçme

a açıktır. Türkiye’de ev satın alarak vatandaşlık elde etmek, Türkiye’de en az 250.000 $ değerinde gayrimenkul satın alan yabancılar için geçerlidir. Diğer bir deyişle, Türkiye’de bir mülk satın alarak ve bir Türk vatandaşı olarak karlı bir yatırım yapabilirsiniz ve Türkiye’de yaşıyorsanız ve satın alınan bu mülkteki kalışınızı 5 yıl boyunca uzatırsanız, başvuru hakkınız olacaktır. Türk vatandaşlığı için. Vardı. Bu 5 yıl boyunca, vatandaşlık incelemesi için kabul edilen ve Türkiye’ye yatırım yaptığınız ülkeden ayrılma konusunda kısıtlamalar olduğunu unutmayın.
Yabancılar Türkiye’de mülk satın almak için ne yapmalı?

Yabancılar, bu Kanunda belirtilen kısıtlamalara uymak kaydıyla Türkiye’de gayrimenkul, konut, ofis, arsa vb. Satın alabilirler. Yabancı bir ülke arazi satın alırsa, arazinin inşa edildiği binanın türünü altı yıl içinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bildirmek zorundadır.
Yabancılar için Mülk Satın Alma Kısıtlamaları
İlgili yasaya göre, mülk satın alan yabancılar için aşağıdaki kısıtlamalar geçerlidir:
o Yabancı uyruklu kişi Türkiye’de en fazla 30 hektarlık mülk satın alabilir.
o Yabancı uyruklu kişiler askeri yasaklı bölgelerde ve güvenlik bölgelerinde mülk satın alamazlar. Emlak sadece özel izin alınarak bu alanlarda satın alınabilir.
o Yabancı gerçek kişiler, özel mülkün bulunduğu alanın% 10’una kadarını satın alabilirler.
o Belirli bir amaçla kullanılmak üzere yasal makamlar tarafından belirlenen gayrimenkuller başka hiçbir amaçla kullanılmamalıdır. Ayrıca, inşaat için satın alınmış olmalarına rağmen, 5 yıl içinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bildirilmeyen mülkler, yetkililerle sorunlara maruz kalabilir.
o Yukarıda belirtilen kısıtlamalar, ülkelerinin yasalarına uygun olarak kurulmuş yasal nitelikteki şirketler için geçerli değildir.
Mülk Satın Alma Adımları

Türkiye’de mülk satın alırken aşağıdaki adımlar takip edilmelidir:
1. İlk başvuru Tapu Siciline gönderilmelidir
2. İlk talep üzerine, satıcı ve alıcı arasındaki işlem için bir tarih belirlenecektir.
3. Aşağıdaki belgeler teslim tarihine hazır olmalıdır.
o Mülkiyet başlığı
o Pasaport ve yabancı alıcının pasaport fotokopisi (pasaportun Türkçe çevirisi istenebilir)
o “Gayrimenkul değeri beyanı” belgesi ilgili belediye tarafından hazırlanmıştır.
Evler, ofisler vb. Binalar için zorunlu deprem sigortası.
o 1 fotoğraf satıcı, 1 fotoğraf alıcı
o Yabancı alıcı Türkçe konuşamıyorsa resmi tercüman
o Vekaletname ile ilgiliyse vekâletnamenin aslı ve geçerli sureti
Dikkate alınması gereken diğer noktalar
Mülkte ipotek, ipotek gibi herhangi bir kısıtlama olup olmadığını sormalısınız. İhtiyacınız olan bilgileri Tapu Sicilinden alabilirsiniz ve Türkiye’de mülk satın almak için oturma iznine gerek yoktur.

img

goldenkey

    İlgili Mesajlar

    Türkiye’nin En Büyük Üç Şehri

    Türkiye'de Yaşamak ve Satın Almak İçin En İyi Üç Şehir İstanbul Din özgürlüğü ve...

    okumaya devam et
    tarafından goldenkey

    Turizm sektöründe Türkiye

    Türkiye turizm sektöründe ilk on ülke arasında Türkiye'de turizm...

    okumaya devam et
    tarafından goldenkey

    Türkiye’de ikamet izni

    Türkiye'de ikamet izni Türkiye'de Oturma İzni İçin Başvurma Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı...

    okumaya devam et
    tarafından goldenkey

    Tartışmaya Katıl