• کلیدی برای آینده

مقایسه ملک ها

امتیازات ویژه شهروندی کشور ترکیه

ترکیه، اگرچه کشوری واقع در خاورمیانه است، اما سالهاست که با برنامه ریزی و تلاش همگام با صلح جهانی و ارتقای سطح تجارت و فرهنگ و پیشبرد صنایع ، خود را به استانداردهای بالای جهانی نزدیک کرده است . جدا از مسائل سیاسی و ارتباطات وسیع با سایر کشورها ، ترکیه کشوریست که از جهت اجتماعی ، برای مردم خویش امتیازات مناسبی بوجود آورده و همچنین از ورود سرمایه های خارجی برای  توسعه اقتصاد خود استقبال کرده است . ازین جهت و برای اینکه سرمایه گذاران خارجی ترغیب به انتقال سرمایه خود به کشور شوند ، قوانین گرفتن شهروندی را در سال ۲۰۱۸ آسان تر نموده و امتیازات خاصی برای دریافت آن ارائه کرده است.

از جمله امتیازات ویژه شهروندی ترکیه نکاتی است که در ادامه صحبت به آن میرسیم :

  • امکان باز کردن حساب بانکی در بانک های بین المللی در سراسر جهان
  • – تجارت آزاد و بی قید و شرط در دنیا
  • امکان استفاده از همه ی امکانات شهروندی مثل شهروندان ترک
  • گرفتن تسهیلات ویژه بانکی جهت خرید مستغلات ، وسایل نقلیه و … با بهره بسیار پایین(۱ تا ۴ درصد)
  • امکان اخذ کارت های اعتباری
  • زندگی در یک کشور امن
  • ورود آسان تر به حوزه شنگن
  • خرید خودرو و اجناس با قیمت واقعی جهانی بدون اعمال تعرفه های گمرکی سنگین
  • امکان رفتن به ۱۰۷ کشور دنیا بدون نیاز به داشتن ویزا
  • امکان تحصیل ارزان در دانشگاههای کشور ترکیه ( چون در سایر کشورهای اروپایی شما هزینه های بسیار بالاتری را باید بپردازید )
  • تسهیلات در خصوص اخذ ویزا از کشورهای اروپا و آمریکا ( کسانی که میخواهند ویزای آمریکا راداشته باشند قطعا بعد از دریافت شهروندی ترکیه خیلی راحت تر موفق می شوند و در ضمن فقط با حدود یک سپرده 20 هزار دلاری می توانند مراحل سفارت آمرکا را پشت سر بگذارند)
  • امکان مدیریت شرکت بر بستر اینترنت از ایران و یا سراسر جهان
  • امکان دریافت شماره های بین المللی تلفن در ترکیه برای تجارت شما

بطور کلی اخذ شهروندی ترکیه در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر جهان هم از لحاظ هزینه مقرون به صرفه تر است و هم روال اداری و کاغذ بازیهای سختگیرانه بسیار کمتر است .در عین حال شما در نزدیکی ایران عزیزمان ، به عنوان یک شهروند ترک ، میتوانید از موقعیتهای ویژهء اقتصادی و فرهنگی و اجتماعی متفاوتی بهره مند شوید.

اقامت از طریق خرید ملک ،بهترین و سریعترین راه شهروندی در ترکیه است :

با در نظر گرفتن انگیزه بالای سرمایه گذاری در حوزه خرید ملک در ترکیه با قیمت بالای ۲۵۰٫۰۰۰ دلار و گرفتن شهروندی ترکیه از راه خرید ملک ; ما با سوالات بسیاری در رابطه با این پروسه مواجه هستیم .

از این حیث در این بخش سعی داریم تا مراحل دریافت شهروندی از راه خرید ملک در ترکیه را با جزییات دقیق برای شما شرح دهیم ;و باز در صورت نیاز به دریافت اطلاعات بیشتر و مشاوره جامع تر و پاسخ به سوالات متفاوت در خدمت شما خواهیم بود .

اولین چیزی که در برنامه گرفتن شهروندی ترکیه از راه خرید ملک نیاز هست ; وکیل مجرب می باشد ; که این تجربه را داشته باشد و در تمام طو این مسیر قدم به قدم همراه شما بیاید .

حتما فکر اینکه بدون وکیل هم میتوانید شاید این کار را خودتان به سرانجام برسانید را داشته اید اما اگر به جزییاتی که در این مطلب به شرح آن خواهیم پرداخت عنایت داشته باشید ; نیاز به یک وکیل پخته را به وضوح لمس خواهید نمود .

مراحل به صورت زیر پیش می رود :

  • اولین گام کار با انتخاب ملک مورد نظر آغاز می گردد ; عنایت داشته باشید که باید حتما خریدتان را از یک شهروند ترک انجام دهید .
  • مطابق قوانین اولیه در این مرحله ; پرداخت وجه میبایست مستقیماٌ از حساب خریداردر خارج از ترکیه  به حساب فروشنده در داخل ترکیه واریز شود ; لذا با توجه به شرایط خاص ایران که فعلا امکان واریز پول را نداریم ; تبصره ای در نظر گرفته شده است .
  • مطابق با این تبصره شما میتوانید پول را از راه صرافی ها به حساب خود در ترکیه واریز کنید واز حساب خود در داخل ترکیه به حساب بانکی فروشنده ملک واریز انجام بدهید ; عموما برای افتتاح حساب نیازمند اقامت ترکیه هستید ; اما وکیل میتواند درافتتاح حساب بانکی بدون داشتن شرایط مذکور به شما کمک کند .
  • پیش از تحویل سندتان ابتدا باید کارشناس دولت ملک شما را ارزشیابی کند و رقم کارشناسی خود را اعلام کند; این قسمت از کار خیلی مهم است چونکه باید عدد اعلامی کارشناس ملک باید بالای ۲۵۰٫۰۰۰ دلار باشد و در این مرحله نیز حضور وکیل یاری دهنده ومثمر ثمر خواهد بود.
  • در هنگام به نام شدن سند وکیل بر پروسه رهن گذاشتن روی سند ملک نظارت دارد ; تا به درستی انجام شود و رهن سه ساله برای گرفتن شهروندی ترکیه از راه خرید ملک ; روی ملک شما گذاشته خواهد شد .
  • پس از اتمام مراحل به نام شدن سند ;اسناد شما به پایتخت ترکیه یعنی آنکارا ارسال می شود تا بررسی گردد .
  • بعد از آن همراه با وکیل به اتاق تجاری منطقه مربوط میروید و در قسمت مربوط به سرمایه گذاران خارجی ; مصاحبه میکنید و کارت های اقامت مخصوص سرمایه گذاران را به شما می دهند .
  •  بعد ازآن دیگر مدارک شما من جمله مدارکی که باید ترجمه شود توسط وکیلتان کامل می گردد پس از گذشت حدود ۳ تا ۶ ماه کارتتان که مربوط به شهروندی شما از اداره نفوس ترکیه است راگرفته و شما دیگر یک شهروند ترک به حساب می آیید .