• کلیدی برای آینده

مقایسه ملک ها

مراحل خرید ملک در ترکیه و مدارک لازم

مراحل خرید ملک در ترکیه و مدارک لازم

مراحل خرید ملک در ترکیه و مدارک لازم:

ترکیه، کشوری توریستی و دیدنی در همسایگی ایران است که امروزه به دلیل مسائل فرهنگی نزدیک، آب‌و‌هوا، سواحل زیبا، و ارزان بودن، ایرانیان زیادی قصد سرمایه‌گذاری و یا خرید ملک در ترکیه را دارند. افراد از جمله ایرانیها میلیاردها دلار در این کشور سرمایه‌گذاری می‌کنند. همچنین علاوه بر سرمایه‌گذاران، دانشجویان، مهاجران و مسافران زیادی سالانه به این کشور سفر یا مهاجرت‌می‌کنند.

چرا افراد برای خرید ملک در ترکیه سرمایه‌گذاری می‌کنند؟

باید بدانید که خریدن ملک و املاک در این کشور ریسک و خطر سایر سرمایه‌گذاریها را نداشته و بسیار مطمئن است. کشوری که اخیراً رشد اقتصادی چشمگیری داشته و شما می‌توانید طبق برخی قوانین این کشور بعد از خرید املاک حتی شهروندی خود را اخذ نمایید. با سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه می‌توانید اطمینان داشته‌باشید سرمایه‌تان بعد از مدتی افزایش‌می‌یابد.

اخیراً به دلیل تحریمهای شدیدی که در ایران صورت‌گرفته‌است، ایرانیان بیش از پیش متقاضی خرید خانه و ملک و سرمایه‌گذاری در این کشورند.

از ویلاهای باشکوه و مجلل گرفته تا آپارتمانهای لوکس و نوساز و ارزان‌قیمت در سراسر کشور ترکیه وجود دارد که قیمت آنها با توجه به محل، موقعیت مکانی، وسعت و تجهیزات متفاوت است. و شما نیزبر حسب نیاز خود می‌توانید خرید کنید.

امروزه شرکتهای بسیاری با مجوز رسمی برای شما به راحتی کار خرید را انجام‌می‌دهند. فقط کافیست تصمیم خرید داشته‌باشید و به یکی از این شرکتهای معتبر مراجعه‌کنید. مشاوره‌های رایگانی نیز در مورد این کشور، خرید خانه، مهاجرت و سرمایه‌گذاری در اختیارتان گذاشته‌می‌شود. در زمینه قیمتها نیز این شرکتها اطلاعات خوبی در اختیارتان قرارمی‌دهند تا بتوانید با توجه به بودجه‌ای که در اختیار دارید، ملکی خریده و سرمایه‌گذاری‌ کنید.

مراحل خرید ملک در ترکیه:

خرید ملک در ترکیه هر چند آسان است اما مراحلی دارد که در زیر ذکر می‌کنیم:

زمانی که قصد خرید ملک در کشور ترکیه دارید و متقاضی هستید باید ابتدا درخواستی را به اداره ثبت املاک ارسال‌کنید. دقت‌کنید که مکان و موقعیت ملک مورد نظر را ذکرکنید. مجوز پس از این مرحله توسط اداره ثبت املاک صادر می‌شود.

هنگام انتقال سند فورشنده و خریدار باید حضور داشته‌باشند.

3% مالیات فروش برای خریدار درنظرگرفته‌شده که به شهرداری پرداخته‌می‌شود.

بعد از تصمیم‌گیری قراردادی با شرکت موردنظر بسته و بیعانه‌ای پرداخت‌می‌کنید تا ملک مورد نظر توسط شرکت برایتان رزرو شود.

پس از طی مراحل قانونی، مدارک شما باید به زبان ترکی ترجمه‌شود. و این کارها توسط وکیل شما صورت‌می‌گیرد.

پس از دریافت مجوز رسمی و سند رسمی، کارهای مربوط به انتقال سند و ثبت ملک به نام شما صورت‌خواهد‌گرفت. و سند ملک در اختیار شما قرارمی‌گیرد.

مدارک لازم برای خرید ملک در ترکیه:

شماره مالیاتی: این کار فقط 10 الی 15 دقیقه وقت نیاز دارد. برای گرفتن شماره مالیاتی انحصاری باید شخصاً حضورداشته‌باشید.

عکس رنگی برای مدارک: در عنوان املاک در ترکیه عکس مالک گذاشته‌می‌شود. و همان عکس نیز روی ثبت املاک چسبانده‌می‌شود. دو عکس برای دفتر اسناد رسمی مورد نیاز است.

ترجمه پاسپورت خارجیتان: یک مترجم متعهد طبق فرم استانداردتاپو ترجمه را آماده‌کرده و به مهر و امضای دفتر اسناد رسمی می‌رساند.

وکالتنامه: اگر هنگام دریافت تاپو (سند ملکی در ترکیه) حاضر باشید، شرکت این کار را انجام‌می‌دهد. برای چنین کاری لازم است وکالتنامه مورد تأیید دفتر اسناد رسمی داشته‌باشید. یک مترجم متن نوشته‌شده وکالتنامه رابه زبانتان ترجمه‌می‌کند.

 

 

img

goldenkey

    نوشته های مشابه

    سه شهر برتر در ترکیه

    سه شهر برتر در ترکیه برای زندگی و خرید...

    ادامه مطلب
    توسط goldenkey

    قانون خرید ملک در ترکیه

    قانون خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت دائم با توجه به...

    ادامه مطلب
    توسط goldenkey

    ترکیه در صنعت توریسم

    ترکیه در جمع ده کشور برتر در صنعت...

    ادامه مطلب
    توسط goldenkey

    پیوستن به گفتگو